外資公司注冊地址有哪些要求
公司注冊時(shí)簽訂的住房合同的最低起租期必須在一年以上。
(一)公司地址可以通過上述方式證明:
1。《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
2.國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
3.房屋管理部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；
4.土地管理部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；
5.國有土地上新建房屋未取得《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；
6.新購房屋未取得《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；
7.屬于公共管理房屋，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，應(yīng)當(dāng)提供房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；
8.集體土地上建造的房屋暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如果產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明；如果產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或村委會(huì)所有，房屋所在地的國土資源部門或房屋管理部門應(yīng)出具《同意使用場地的證明》；(2)公司出具的房屋所有權(quán)證明除提交上述之一外，
還應(yīng)提交下列之一的使用證明：
1。為租賃，提供房屋租賃協(xié)議（出租人為房屋所有人，承租人為正在申請開業(yè)的企業(yè)；轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議（出租人為原承租人）和房屋所有人出具的同意轉(zhuǎn)租證明或者在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；
2。母公司免費(fèi)提供給子公司的，應(yīng)當(dāng)提供母公司出具的免費(fèi)使用證明；
3。房屋產(chǎn)權(quán)歸股東所有，股東免費(fèi)提供給投資企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提供股東出具的免費(fèi)使用證明。
(三)以底層房屋和二樓以上房屋(含二樓)為營業(yè)場所的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)劃部門的審批意見，下列特殊情況應(yīng)當(dāng)特殊處理:
1。房管部門直接管理的公房，已辦理“住房改革不”手續(xù)，或者產(chǎn)權(quán)屬于部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)有關(guān)部門批準(zhǔn)為營業(yè)用房。屬于二樓以上房屋的，不再報(bào)規(guī)劃部門審批；屬于一樓房屋的，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，工商部門憑規(guī)劃部門的同意或者“不屬于破墻開店”的意見辦理登記；
2.房屋管理部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，無論房屋性質(zhì)還是房屋水平，都不再經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)；
3.原廠房內(nèi)的工業(yè)企業(yè)不再報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)；
4.酒店主樓一樓作為營業(yè)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，但裙房仍需批準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房屋不得作為營業(yè)場所。(四)如果房屋的“產(chǎn)權(quán)證明”所有人與實(shí)際情況不一致，
則應(yīng)提交以下文件:1。產(chǎn)權(quán)證明與實(shí)際情況不一致的“產(chǎn)權(quán)證明”的，應(yīng)提供“產(chǎn)權(quán)證明”3.如果實(shí)際地址不變，只更改門牌號，只需提供地名辦公室的證明。4.如果門牌號尚未確定實(shí)際營業(yè)地址，申請人應(yīng)提供場所具體位置的描述。
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